Till Hyresgästen

Kära Hyresgäst!

Att bo i hyresrätt innebär både rättigheter och skyldigheter. I informationen som följer kan du enkelt själv ta reda på vad som gäller vid olika situationer. Om du inte känner att du får utförlig information om din förundran i denna information ombedes du kontakta förvaltningen på den ort där du bor.

Vid inflytt.

Vid inflytt skall din lägenhet vara städad. Om städningen inte är tillfredställande ombedes du kontakta förvaltningen på den ort där du bor. Har normativt förfarande frångåtts vid inflytt gäller sagd eller skriven överenskommelse.

Din tid som boende

Under din tid som hyresgäst hos oss skall de brister och fel som uppkommer alltid felanmälas enligt föreskrifter. Detta för att få felanmälningar snabbt åtgärdade och undvika att felanmälningar ”faller mellan stolarna”.

De fel och brister som uppstår av åverkan är man som hyresgäst skyldig att ersätta. Detta gäller exempelvis även stopp i avlopp som är till följd av obrukligt nyttjande.

Inför flytten

Innan du skall flytta skall lägenheten besiktigas. Vid besiktning förs protokoll och där noteras i vilket skick lägenheten befinner sig i. Inför besiktningen ber vi dig att tänka på följande:

• Alla nycklar – utom nycklarna till lägenheten – ska lämnas till oss eller nästkommande hyresgäst senast klockan 12.00
den dag du och vi kommit överens om att du ska flytta. Detta gäller exempelvis nycklar till tvättstugans bokningstavla, till cykel och vagns­ förråd och eventuell postbox.

• Kom ihåg att du är skyldig att visa lägenheten för kommande hyresgäst. Detta gäller även om du hyr ut lägenheten i andra hand, och om lägenheten måste visas flera gånger.

Onormalt slitage

Konstateras skador i lägenheten eller onormalt slitage som förorsakats under den tid du hyrt lägenheten blir du ersättningsskyldig. Du debiteras då våra självkostnader för att åtgärda skadorna. I vissa fall tillämpas avskrivningsregler som gör att hyresgäst och hyresvärd delar på kostnaden.

Städning

• Hela lägenheten ska vara väl­ städad när du lämnar den. Glöm inte bort balkong och förråd!
• Använd gärna miljömärkta rengörningsmedel. Använd lagom mycket rengöringsmedel.
• Undvik rengöringsmedel med slipmedel eller stålull på blanka ytor, det förstör och repar!

• Ta bort alla dekaler och klisterremsor på luckor, kakel och väggar.
• Sätta tillbaka eventuellt borttagna detaljer såsom dörrar, hatthyllor etc.
• Underrätta besiktningsmannen om dolda skador t.ex bakom tavlor, möbler och under mattor.

Besiktning

Hyresvärden gör vanligtvis en besiktning när lägenheten är tom.Besiktningen görs för att bedöma lägenhetens skick och för att kontrollera att den är välstädad.

Åtgärda skador

Vill du åtgärda något innan du flyttar ut – till exempel skador på tapeter, plugghål eller fettfläckar – är det bra att göra det innan besiktningen. Om du inte åtgärdat skador och slitage som du ansvarar för innan avflyttningen, kan hyresvärden kräva dig på ersättning för vad det kostar att få i ordning lägenheten.